持有房产缴纳什么税

持有房产缴纳什么税？这是许多房产持有者关心的问题。在中国，房产持有过程中涉及多种税费，以下将从几个方面详细解读。

一、房产税

1.个人住宅房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，个人住宅房产税以房产评估价值的一定比例计征，目前税率一般在0.1%左右。

2.非住宅房产税：非住宅房产税以房产评估价值的一定比例计征，税率通常高于个人住宅房产税。

1.购买新房：购买新房的契税税率为1%-3%，具体税率根据各地政府规定而定。

2.转让二手房：转让二手房的契税税率为1%-3%，同样根据各地政府规定而定。

三、印花税

1.购买新房：购买新房的印花税税率为0.05%。

2.转让二手房：转让二手房的印花税税率为0.05%。

四、个人所得税

1.房产转让所得个人所得税：房产转让所得个人所得税税率为20%，适用于个人转让非唯一住房的情况。

2.房产赠与所得个人所得税：房产赠与所得个人所得税税率为20%，适用于个人赠与房产的情况。

五、土地增值税

1.土地增值税以土地增值额的一定比例计征，税率一般为30%-60%，具体税率根据土地增值额而定。

六、房产交易手续费

1.房产交易手续费主要包括房屋登记费、契税登记费等，收费标准根据各地政府规定而定。

持有房产过程中，涉及多种税费，包括房产税、契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。了解这些税费，有助于房产持有者合理规划税费支出，降低持有成本。关注政府政策动态，以便及时调整税费策略。