房屋租卖合同怎么写

房屋租卖合同，作为租赁与买卖双方权益保障的重要文件，其撰写需严谨规范。下面，我将从关键点出发，详细阐述如何撰写一份有效的房屋租卖合同。

一、合同基本信息

1.合同双方信息：明确写明出租方和承租方的全名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋信息：详细描述房屋的地址、面积、结构、装修情况等。

二、租赁或买卖期限

1.约定明确的租赁或买卖期限，包括起止日期。

2.如有续约或转卖需求，提前协商并签订补充协议。

三、租金或售价

1.明确租金或售价，包括金额、支付方式、支付日期等。

2.如有押金，明确押金金额、退还条件和时间。

四、房屋使用及维护

1.约定房屋的使用范围、用途及禁止事项。

2.明确房屋的维修责任，包括日常维护和重大维修。

五、违约责任

1.明确双方违约行为及相应的违约责任。

2.如有违约金，明确违约金金额及支付方式。

六、合同解除

1.约定合同解除的条件和程序。

2.明确双方在合同解除过程中的权利和义务。

七、争议解决

1.约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2.明确争议解决机构及程序。

八、其他约定

1.如有其他特殊约定，如物业管理、水电费缴纳等，应在合同中明确。

2.双方协商一致后，可签订补充协议。

九、合同签署

1.合同双方签字或盖章，注明签署日期。

2.如有见证人，应注明见证人姓名、身份证号码及联系方式。

十、合同附件

1.合同附件包括房屋产权证、身份证复印件等。

2.附件应与合同正文具有同等法律效力。

十一、合同保存

1.合同双方应妥善保存合同原件，以备不时之需。

2.如有电子版合同，应确保电子版合同的完整性和安全性。

房屋租卖合同，关乎双方权益，撰写时务必严谨。以上十一点，旨在帮助您撰写一份合法、有效的合同，保障您的权益。希望小编对您有所帮助。