亲属买房需要什么手续

在购房这件大事上，亲属之间的互助显得尤为重要。亲属买房究竟需要哪些手续呢？小编将为您详细解答，让您轻松应对亲属间的购房事宜。

一、了解购房政策

1.首先要明确，亲属买房可能受到当地购房政策的限制。在开始办理手续前，务必了解当地的相关政策，包括购房资格、税费减免等。

二、准备相关证件

2.亲属购房需要准备以下证件：

身份证：证明购房者和亲属的身份。

户口本：证明购房者和亲属的户籍关系。

婚姻状况证明：如已婚，需提供结婚证；如离异，需提供离婚证。

收入证明：证明购房者的经济能力。

三、签署购房合同

3.在选择房源后，与开发商或二手房中介签署购房合同。合同中应明确房屋的价格、面积、交付时间、税费承担等关键信息。

四、办理网签手续

4.网签是指将购房合同在网上进行备案，确保交易的真实性和合法性。办理网签时，需携带购房合同、身份证、户口本等证件。

五、缴纳税费

5.亲属购房需缴纳的税费包括：

契税：按照房屋总价的一定比例缴纳。

印花税：按照购房合同金额的一定比例缴纳。

六、办理产权登记

6.在缴纳完税费后，需携带相关证件到不动产登记中心办理产权登记。办理过程中，需缴纳产权登记费。

七、办理贷款手续（如有）

7.如选择贷款购房，需到银行办理贷款手续。银行会根据购房者的信用状况、收入证明等因素审批贷款。

八、办理房产过户手续

8.亲属购房涉及房产过户，需携带相关证件到房产交易中心办理过户手续。

九、领取房产证

9.办理完过户手续后，购房者将获得房产证，证明其对房屋的所有权。

十、办理水电燃气等配套设施过户

10.购房者在入住前，需到相关部门办理水电燃气等配套设施的过户手续。

十一、注意事项

11.在亲属购房过程中，要关注以下几点：

了解购房政策，避免因政策变动导致购房失败。

仔细阅读购房合同，确保自身权益。

通过以上步骤，相信您已经对亲属买房所需手续有了清晰的认识。购房是一件大事，希望小编能为您解决实际问题，祝您购房顺利！